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Quels sont les diagnostics immobiliers à effectuer avant de louer ?

Le diagnostic est l'un des documents à avoir pour la location d'un appartement. Ce document est très important puisqu'il contient des détails sur l'état de l'appartement. Suivez dans cet article, quelques détails sur deux diagnostics immobiliers qu'il faut faire pour votre appartement.

 ERP doit être réalisé pour votre appartement

Le contrat de bail possède en son sein certaines dispositions et explique ce qu'il faut faire pour qu'une location soit possible. Ces dispositions imposent aux bailleurs ou aux propriétaires de mettre dans l'annexe du contrat les documents des diagnostics immobiliers. Pour avoir plus de détails, découvrez cette info ici. En effet, pour avoir une meilleure sécurité et bien jouir de l'appartement loué, certains contrôles doivent être réalisés. En tant que bailleur, vous devez réaliser cette vérification technique pour votre appartement. Ce contrôle consiste à vérifier les risques naturels, miniers et technologiques dont sera confronté l'appartement. Lorsque vous faites bien la vérification, vous évitez au maximum les mauvaises surprises. Il faut donc appeler un professionnel du domaine pour faire ce travail pour votre appartement. Par ailleurs, si vous êtes locataire, cette vérification vous permet d'avoir une idée sur l'état de l'appartement que vous voulez louer et de ce fait, vous êtes libre d'accepter ou pas.

DPE location doit être réalisé pour votre appartement

Procéder au diagnostic DPE pour votre appartement est très important. Il est défini comme Diagnostic de Performance énergétique et à une durée de validité de 6 ans. Cette vérification vous permet d'avoir une idée sur l'état de l'énergie que vous aurez à utiliser. Un appartement qui ne possède pas une meilleure source d'énergie peut vous amener à payer des factures exorbitantes et il y aura un souci de confort dans cet appartement. Aussi, cette vérification vous aide à déterminer le degré d'isolation. Lorsqu'on prend le dossier du diagnostic, il doit y avoir des détails sur le type :  d'énergie disponible, d'isolation thermique et l'état du système d'eau puis du chauffage. Enfin, toutes ces vérifications sont très importantes pour votre sécurité et confort.